Venda a sua casa ao melhor preço, sem stress e com acompanhamento personalizado do início ao fim.
Sou o Miguel Oliveira, consultor imobiliário experiente em Coimbra, e há mais de uma década que ajudo famílias a encontrar o caminho certo no mercado imobiliário.
Com a força e o prestígio da Keller Williams, trago ao processo de venda do seu imóvel uma combinação única de conhecimento profundo do mercado de Coimbra, estratégias de marketing inovadoras e um compromisso absoluto com os seus interesses.
Cada casa tem uma história. O meu trabalho é garantir que essa história chega às pessoas certas, pelo valor justo, no menor tempo possível.
Sem surpresas, sem letras pequenas. Comunicação clara em cada etapa.
Cada rua, cada bairro, cada tendência do mercado de Coimbra.
Cada cliente é único. Cada imóvel recebe atenção individualizada.
Estratégia de venda personalizada com avaliação rigorosa, fotografia profissional, marketing digital e acompanhamento dedicado até à escritura.
Encontro o imóvel ideal para si em Coimbra, com acesso privilegiado a oportunidades de mercado e análise criteriosa de cada propriedade.
Consultoria especializada para investidores que procuram rentabilidade no mercado imobiliário de Coimbra, com análise de retorno detalhada.
Conversamos sobre os seus objetivos, prazos e expectativas. Sem compromisso.
Análise rigorosa com dados reais para definir o preço certo para o seu imóvel.
Fotografia profissional, publicação nos melhores portais e campanhas direcionadas.
Filtragem de compradores qualificados e negociação para conseguir o melhor valor.
Apoio jurídico completo até à assinatura. Trato de toda a documentação por si.
Imóveis com dados de exemplo. Contacte-me para conhecer o portfólio atual.
"Encontrei no Miguel o melhor apoio para vender um apartamento, numa fase complexa de transição. Acima do imaginável! Não só conseguiu vender em 3 semanas, como vendeu acima das expectativas."
"O Miguel foi o consultor que me vendeu a casa, mas rapidamente se tornou muito mais do que isso. É um profissional de uma integridade rara, altruísta, transparente e absolutamente digno de confiança."
"Experiência incrível na aquisição do nosso primeiro imóvel. O Miguel foi sempre muito prestável para mostrar o imóvel, esclarecer todas as dúvidas e agilizar o processo."
"Adoramos a oportunidade de ser acompanhados pelo Sr. Miguel! Desde o primeiro contacto foi super atencioso, disponível e sempre com aquele jeito tranquilo que deixa tudo mais fácil. Recomendamos de verdade."
"Não poderia estar mais satisfeito com o trabalho do Miguel Oliveira! Foi sempre eficiente, prestativo e acompanhou-me em todas as etapas. O seu conhecimento e atenção aos detalhes fizeram toda a diferença."
"Um profissional de excelência. Sempre preocupado com os clientes e disponível para esclarecer todas as nossas dúvidas. Não podemos estar mais satisfeitos com o seu empenho, trabalho, esforço e dedicação."
"Gostei muito do trabalho do Sr. Miguel. Foi bom ouvinte, disponível e atencioso. Ajudou a eliminar o stress associado a um momento tão importante como a compra de uma casa. Recomendo!"
"Excelente profissional, alguns negócios feitos com ele, sempre sem preocupações, total abertura para aconselhamento. Rapidez em todo o processo. Aconselho."
"Excelente profissional e disponibilidade a 100%"
O tempo médio depende de vários fatores: localização, estado do imóvel, preço e condições de mercado. Em Coimbra, com a estratégia certa de marketing e um preço adequado, muitos imóveis vendem-se entre 4 a 12 semanas. O meu objetivo é sempre conseguir a melhor oferta no menor tempo possível.
Os principais custos incluem a comissão de mediação imobiliária, impostos sobre mais-valias (quando aplicável), certificado energético e custos notariais. Na nossa primeira conversa, apresento-lhe um resumo claro de todos os custos envolvidos, sem surpresas.
Faço uma análise comparativa de mercado, cruzando dados de imóveis semelhantes vendidos recentemente na sua zona com as características específicas da sua propriedade. É uma avaliação gratuita, sem compromisso, e baseada em dados concretos do mercado de Coimbra.
Não. Trabalho com base no sucesso: só recebo a minha comissão quando o seu imóvel for efetivamente vendido. Todo o investimento em marketing, fotografia profissional e divulgação é feito sem qualquer custo inicial para si.
Um consultor traz acesso a uma rede alargada de compradores, ferramentas profissionais de marketing, capacidade de negociação, e conhecimento jurídico que protege os seus interesses. Na prática, os imóveis acompanhados por profissionais tendem a vender-se mais rapidamente e por valores mais próximos (ou acima) do preço de mercado.
A minha atividade está centrada em Coimbra e arredores, onde conheço o mercado em profundidade. No entanto, através da rede Keller Williams, posso ajudá-lo com imóveis noutras regiões do país, com o apoio de colegas especializados em cada zona.
Estou disponível para o ajudar. Entre em contacto e respondo em menos de 24 horas.
Obrigado pelo seu contacto. Responderei em menos de 24 horas.
